60 Jahre Erfahrung, 60 Jahre Architektur

Von der hohen Kunst des Bauens

Bürovorstellung Ballhorn Architekten

Seit der Gründung von BALLHORN ARCHITEKTEN im Jahr 1960 umfasst unsere Tätigkeit ein breites Spektrum unterschiedlicher Bauaufgaben. Die Bandbreite unserer Erfahrungen reicht von der Planung von komplexen Wohnsiedlungen, umbauten von denkmalgeschützten Wohn und Geschäftshäusern bis hin zu hochwertigen Ein-Mehrfamilienhäusern und Geschäftshäusern.

Unsere Leistungen erstrecken sich von der Beratung, Projektentwicklung über alle Leistungsphasen der HOAI einschließlich Kosten und Bauleitung und dies auch als Generalplaner. Durch die intensive Kommunikation mit den Bauherren entwickeln wir gemeinsame Ziele, auf deren Basis spannende und qualitative Entwürfe entstehen, die effizient und kostengünstig realisiert werden können.

Die genaue Ermittlung der Kosten und die Einhaltung des Kostenrahmens in der Baudurchführung durch unser Kostenmanagement sind Grundvoraussetzungen unserer Arbeit. Die Planungs- und Bauzeit orientiert sich an professionellen Terminplänen, die von unserem eingespielten Projektmanagement aufgestellt und überwacht werden.

Leistungen

Unser Aufgabenspektrum umfasst die Planung und Realisierung von Hochbauten, das Entwickeln städtebaulicher Konzepte sowie Umbauten aller Art. Als klassisches Architekturbüro in allen Leistungsphasen ist unser Büro seit über 60 Jahren erfolgreich im In- und Ausland tätig.

Die Gesamtleistung eines Architekten oder Ingenieurs wird in Deutschland nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in Leistungsphasen gegliedert. Die HOAI ordnet den Leistungsphasen einen bestimmten Anteil des Gesamthonorars des Architekten oder Ingenieurs zu.

Für das Leistungsbild Gebäude und Innenräume im Sinne von §34 HOAI (vom 10.07. 2013) gibt es 9 Leistungsphasen, welche von unserem Büro ausgeführt werden:

1. Grundlagenermittlung
2. Vorplanung
3. Entwurfsplanung
4. Genehmigungsplanung
5. Ausführungsplanung
6. Vorbereitung der Vergabe
7. Mitwirkung bei der Vergabe
8. Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation
9. Objektbetreuung

Sonstige Leistungen

Nutzungsänderungsanträge
Abgeschlossenheitsanträge
Bauen im Bestand
Erstellen von Bestandsplänen
Brandschadensanierung
Instandsetzung und –haltung
Planung von Freianlagen im Zuge der Baumaßnahme
Bewertung von Bauschäden

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